Over de locatie
Parkzicht bestaat uit 46 duurzame woningen, variërend van stijlvolle rijwoningen en royale twee-onder-een-kapwoningen tot luxe vrijstaande villa’s. De woningen worden gebouwd in een moderne, tijdloze architectuur, geïnspireerd op natuurlijke materialen en zachte kleuren. Grote ramen, veel lichtinval en een slimme indeling voor maximaal wooncomfort.
Zonnepanelen
Opgeleverd met zonnepanelen
Duurzame woningen
Energielabel A+++
Gasloos
Woningen voorzien van warmtepomp
Goede isolatie
Volgens de frisse Scholen-norm
Een nieuwbouw hypotheek
Wonen in Parkzicht betekent kiezen voor een energiezuinig en comfortabel huis. Alle woningen zijn gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Zo ben je klaar voor de toekomst én profiteer je van lage energiekosten.
- Een nieuwbouwwoning is duurzaam, dat betekent meer wooncomfort en lagere kosten.
- De eerste jaren heb je weinig tot geen onderhoudskosten.
Doe de maximale hypotheek berekening
Plan een gratis gesprek met onze adviseurs
Lia Costa
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van Peter tijdens het aankoopproces van onze woning.
Peter was altijd bereikbaar en nam de tijd om al onze vragen geduldig en duidelijk te beantwoorden, zelfs in het weekend. Zijn betrokkenheid, positieve houding en professionaliteit hebben veel vertrouwen gegeven tijdens het hele proces.
Ook toen het een tijdje stil was vanuit onze kant, nam hij zelf contact met ons op om te vragen hoe het met ons ging en of hij ergens mee kon helpen. Dat persoonlijke contact hebben wij enorm gewaardeerd.
Hoewel ons traject niet lang duurde, voelden wij ons vanaf het begin tot het einde uitstekend begeleid. Wij zijn heel dankbaar voor zijn inzet en kunnen Peter van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar betrouwbaar en deskundig financieel advies.
Financieel Fit | Rotterdam
Kim
⭐⭐⭐⭐⭐
Als je op zoek bent naar een financieel adviseur, dan raad ik Peter van Financieel Fit van harte aan. Vanaf het eerste contact hadden wij het gevoel dat Peter dag en nacht voor ons klaarstond. Dat bleek ook zo te zijn! Hij heeft ons gedurende het hele proces uitstekend begeleid, alles duidelijk uitgelegd en ons goed geïnformeerd.
Peter is snel, betrokken en enthousiast. Daarnaast weet hij je ook gerust te stellen op de momenten dat dat nodig is. Dankzij zijn deskundigheid en persoonlijke aanpak voelden wij ons altijd in goede handen.
Wij zijn ontzettend tevreden en kunnen Peter bij Financieel Fit absoluut aanbevelen!
Financieel Fit | Rotterdam
De voordelen van een nieuwbouw huis
Wonen in Parkzicht betekent kiezen voor een energiezuinig en comfortabel huis. Alle woningen zijn gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Zo ben je klaar voor de toekomst én profiteer je van lage energiekosten.
- Een nieuwbouwwoning is duurzaam, dat betekent meer wooncomfort en lagere kosten.
- De eerste jaren heb je weinig tot geen onderhoudskosten.
Wist je dat
een financiële check gesprek voor nieuwbouw gratis en vrijblijvend is?
Plan een gratis gesprek met onze hypotheekadviseurs
Woningaanbod
| Type Woning | Oppervlakte | Kamers | Prijs vanaf |
|---|---|---|---|
| Appartementen | 2 - 4 kamers | 70–120 m² | €345.000 |
| Tussenwoning | 4 kamers | 110 m² | €435.000 |
| Twee-onder-een-kap | 5 kamers | 150 m² | €595.000 |
Planning
| Start verkoop | Najaar 2025 |
| Bouw Start | Begin 2026 |
| Oplevering | Eind 2027 |
Veelgestelde vragen
Een verhuurhypotheek biedt mooie kansen, maar brengt ook risico’s met zich mee. Een van de grootste risico’s is het wegvallen van huurinkomsten, terwijl je nog steeds de maandelijkse hypotheeklasten moet betalen. Dit kan gebeuren als je woning tijdelijk leegstaat of als een huurder niet betaalt. Daarnaast bestaat het risico van waardedaling van het pand. Hoewel vastgoed vaak een stabiele investering is, kunnen marktontwikkelingen ervoor zorgen dat je woning minder waard wordt. Mocht je op een later moment willen verkopen en de verkoopprijs lager uitvallen dan de openstaande hypotheekschuld, dan kan dit leiden tot een restschuld. Bovendien bestaat het risico dat de rente stijgt, waardoor je maandlasten kunnen toenemen. Daarom is het belangrijk om een financiële buffer aan te houden.
In sommige gevallen kun je belastingvoordeel behalen met een levensverzekering, bijvoorbeeld bij een lijfrente of pensioenverzekering. Het is verstandig om advies in te winnen over de belastingvoordelen van je specifieke situatie.
Het is meestal niet mogelijk om een reisverzekering af te sluiten als je al op reis bent. Het is belangrijk om je verzekering van tevoren te regelen.
Heb je alle documenten aangeleverd en hebben we samen het proces goed voorbereid? Dan kan de hypotheek al rond zijn in 2-4 weken. Hoeveel weken het exact duurt, verschilt weer per geldverstrekker. Maar over het algemeen geldt: hoe beter de voorbereiding, hoe soepeler het proces verloopt.
Het eerste hypotheekgesprek – ook wel oriëntatiegesprek – is meestal gratis. Je maakt kennis met je adviseur van Financieel Fit. We zetten je financiële situatie op een rij zodat je weet wat je maximale hypotheek is en wat dat je per maand kost. Zo weet je waar je aan toe bent en in welke prijsklasse je kunt zoeken.
Voor jouw afspraak kun je via de Financieel Fit app jouw documenten uploaden waaronder:
-
Een geldig paspoort of ID-kaart (en ook van je partner als jullie samen kopen)
-
Een recente loonstrook
-
Zelfstandig ondernemer? Dan graag:
-
de aangiftes inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar en/of je jaarcijfers
-
ben je pas net ondernemer? Dan je jaarcijfers en oude loonstroken
-
-
-
Heb je al een huis op het oog of ben je aan het bieden? Neem dan een WOZ-beschikking of taxatierapport mee
-
Als de koop al rond is: de koopovereenkomst
- Een overzicht van je pensioen via MijnPensioenoverzicht.nl
Ja, dat kan. Ervaring is geen vereiste, zolang je aan de financiële voorwaarden voldoet. Maak een gratis kennismakingsgesprek met een financieel adviseur om te kijken wat er voor jou mogelijk is.
Een woning kopen is al spannend genoeg. Daarom maken wij het niet spannender dan dat het is. Bij Financieel Fit kun je veilig bieden zonder voorbehoud van financiering.
Als Premiumklant van Financieel Fit, ontvang je vooraf zekerheid over jouw hypotheekmogelijkheden en de bijbehorende maandelijkse lasten. Hierdoor weet je precies waar je aan toe bent. Bovendien krijg je een Premium Hypotheekcertificaat, waarmee je zonder financieringsvoorbehoud met vertrouwen en veiligheid kan kopen. Zo heb jij zekerheid dat je veilig een bod kunt uitbrengen op jouw droomwoning.
Tijdens het hypotheekgesprek bespreek je jouw situatie en wensen samen met je financieel adviseur. De financieel adviseurs van Financieel Fit zijn 100% onafhankelijk. Jouw adviseur vergelijkt vrijwel alle aanbieders op de markt, zo weet je zeker dat je de best passende hypotheek afsluit. Na het eerste gesprek heb je al een globaal inzicht in wat je verantwoord kan lenen.
Voordat het eerste gesprek plaatsvindt, maken we een digitaal klantportaal voor je aan. Hierin kan je onder andere de details van je afspraak terugvinden, belangrijke informatie lezen en de benodigde documenten veilig aanleveren.
Een telefonisch of online hypotheekgesprek via videobellen ziet er eigenlijk hetzelfde uit als een fysieke afspraak. Het enige verschil is dat je jouw financieel adviseur volledig digitaal spreekt in plaats van fysiek. Handig, want dan kan jij het gesprek voeren waar en wanneer je wil. Uiteraard neemt jouw financieel adviseur net zoveel tijd voor je als bij een fysieke afspraak.
Om een online hypotheekgesprek via videobellen te kunnen voeren, heb je een laptop, smartphone of tablet met camera en microfoon en de link naar de online afspraak nodig.
Voordat het eerste gesprek plaatsvindt, maken we een digitaal klantportaal voor je aan. Hierin kan je onder andere de details van je afspraak terugvinden, belangrijke informatie lezen en de benodigde documenten veilig aanleveren.
Een telefonisch of online hypotheekgesprek via videobellen ziet er eigenlijk hetzelfde uit als een fysieke afspraak. Het enige verschil is dat je jouw financieel adviseur volledig digitaal spreekt in plaats van fysiek. Handig, want dan kan jij het gesprek voeren waar en wanneer je wil. Uiteraard neemt jouw financieel adviseur net zoveel tijd voor je als bij een fysieke afspraak.
Om een online hypotheekgesprek via videobellen te kunnen voeren, heb je een laptop, smartphone of tablet met camera en microfoon en de link naar de online afspraak nodig.
In veel gevallen brengt de geldverstrekker annuleringskosten in rekening. Hoeveel dat is, verschilt per geldverstrekker. Dat varieert van €750 tot misschien wel 3% van de hypotheeksom. En in sommige gevallen rekent de geldverstrekker helemaal geen annuleringskosten.
Ja, je kan samen met jouw financieel adviseur alles op afstand regelen. Financieel Fit maakt gebruik van slimme systemen waardoor veel online wordt afgehandeld. Wij maken het graag makkelijk en overzichtelijk voor je en helpen je bij vragen via onder andere e-mail, WhatsApp en (video)bellen.
De kosten die gepaard gaan met het verhogen van een hypotheek kunnen variëren, afhankelijk van de specifieke methode die wordt gebruikt. Hier zijn enkele mogelijke kostenposten die je kunt tegenkomen:
- ● Taxatiekosten: Bij het verhogen van je hypotheek moet je waarschijnlijk je huis opnieuw laten taxeren. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de taxatie en het taxatiebureau dat je kiest. Dit omvat zowel de kosten voor een uitgebreid taxatierapport als voor een snellere, maar minder gedetailleerde desktop taxatie.
- ● Notariskosten: Sluit je een tweede hypotheek af? Of moet je de hypotheekakte aanpassen? Dan zal je notariskosten moeten betalen. Deze kosten zijn verbonden aan het passeren van de nieuwe hypotheekakte bij de notaris.
- ● Advies- en bemiddelingskosten: In de meeste gevallen heb je een hypotheekadviseur nodig om je te begeleiden bij het verhogen van je hypotheek. Deze adviseur kan je helpen bij het vinden van de beste opties en regelt het contact met de geldverstrekker. De kosten voor dit advies en de bemiddeling kunnen variëren afhankelijk van de adviseur en de complexiteit van je situatie.
- ● Nationale Hypotheek Garantie: Sluit je een tweede hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan betaal je hiervoor een borgtochtprovisie. NHG biedt extra zekerheid voor de geldverstrekker en kan gunstig zijn voor jou als lener, maar het brengt wel extra kosten met zich mee.
Een tweede woning valt meestal in box 3 van de inkomstenbelasting. Dat betekent dat je belasting betaalt over de waarde van de tweede woning minus eventuele schulden. Je mag de hypotheekrente in dit geval niet aftrekken van je belastbaar inkomen.
