Je volgende huis kopen
Nieuwe fase, nieuw huis? Samen maken we van jouw volgende stap een avontuur dat klopt. Voor nu én straks.
Je hebt al een koopwoning, maar je bent toe aan de volgende stap. Misschien heb je gezinsuitbreiding op komst, wil je juist kleiner wonen, of simpelweg iets dat beter past bij jouw leven nu. Wat de reden ook is: een volgende woning kopen is spannend, maar ook een kans om het slimmer aan te pakken dan de eerste keer.
Bij Financieel Fit begeleiden we je van A tot Z – met inzicht, advies en een plan dat klopt. Geen standaardverhaal, maar persoonlijke strategie.
Eerste vraag: eerst kopen of verkopen?
Dit is dé vraag waar veel doorstromers mee worstelen. En eerlijk? Er is geen standaard antwoord. Het hangt af van jouw financiële situatie, de overwaarde op je woning, de marktomstandigheden en jouw risicobereidheid.
- Eerst kopen geeft zekerheid dat je straks goed zit, maar je moet mogelijk een overbruggingskrediet regelen.
- Eerst verkopen geeft duidelijkheid over je budget, maar kan tijdelijk huur of dubbele verhuizingen betekenen.
Onze adviseur kijkt met je mee en maakt samen met jou een plan. We nemen daarbij je hele financiële situatie mee – inclusief je lasten, spaargeld, belastingvoordeel én toekomstplannen.
Overwaarde: jouw troefkaart
De kans is groot dat jouw woning flink in waarde is gestegen. Die overwaarde kun je slim inzetten bij de aankoop van je nieuwe woning. Bijvoorbeeld om:
- De hypotheek te verlagen
- Duurzaam te verbouwen
- Een betere rente te krijgen
- Minder eigen geld in te hoeven brengen
Wij helpen je met het berekenen van je overwaarde, het plannen van de herfinanciering of het inzetten via een overbruggingskrediet.
Slim verduurzamen = meer kunnen lenen
Ga je een volgende woning kopen? Dan is dit hét moment om verduurzamen mee te nemen in je plan. Denk aan isolatie, zonnepanelen, warmtepomp of HR++-glas. Niet alleen verlaag je je energielasten, maar je kunt ook meer lenen voor verduurzaming onder gunstige voorwaarden.
Wij nemen verduurzaming mee in jouw financieringsplan. Zo bouw je aan een woning die klaar is voor de toekomst.
Zo koop je jouw volgende woning
Of je nu doorschuift naar groter, gelijkvloers of juist investeert in energiebesparing: wij helpen je om je volgende stap doordacht én financieel fit te zetten.
- Inzicht in je overwaarde en maximale hypotheek
- Verduurzamingsadvies en integratie in je hypotheek
- Alles onder één dak – hypotheek, verzekering, krediet, pensioen
Klaar voor de volgende stap?
Wil je een (volgend) huis kopen? Met een adviseur van Financieel Fit krijg je duidelijkheid en antwoord op al je vragen. Zo weet je precies wat er mogelijk is en ga je goed voorbereid het aankoopproces in – of het nu je eerste, volgende of tweede huis is.
Via de Financieel Fit app zie je altijd hoe het ervoor staat met je hypotheekaanvraag en regel je makkelijk alle documenten. Zo houd je het overzicht en zet je met vertrouwen de volgende stap. Waar wacht je nog op?
Veelgestelde vragen over een volgende huis kopen
Ja, dat kan. Ervaring is geen vereiste, zolang je aan de financiële voorwaarden voldoet. Maak een gratis kennismakingsgesprek met een financieel adviseur om te kijken wat er voor jou mogelijk is.
Bieden zonder financieringsvoorbehoud is de sleutel tot het verslaan van je concurrenten op de turbulente woningmarkt. Leuk dat jij wilt profiteren van de kans om je droomwoning te bemachtigen! Neem contact met ons op, en dan vertellen we je er graag meer over. Hopelijk tot snel!
Wil je starten met het opbouwen van vermogen? Een goede basis is essentieel. Een goede basis begint met een goed plan en in dit geval een goed financieel plan (oftewel: financiële planning). Een financieel plan is er om te zorgen dat jij inzichten krijgt in jouw geldzaken. Hoeveel geld houd jij over aan het einde van de maand en hoe ga je dit verdelen? Met deze kennis kan je betere keuzes maken als het draait om geldzaken.
Het eerste hypotheekgesprek – ook wel oriëntatiegesprek – is meestal gratis. Je maakt kennis met je adviseur van Financieel Fit. We zetten je financiële situatie op een rij zodat je weet wat je maximale hypotheek is en wat dat je per maand kost. Zo weet je waar je aan toe bent en in welke prijsklasse je kunt zoeken.
Voor jouw afspraak kun je via de Financieel Fit app jouw documenten uploaden waaronder:
-
Een geldig paspoort of ID-kaart (en ook van je partner als jullie samen kopen)
-
Een recente loonstrook
-
Zelfstandig ondernemer? Dan graag:
-
de aangiftes inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar en/of je jaarcijfers
-
ben je pas net ondernemer? Dan je jaarcijfers en oude loonstroken
-
-
-
Heb je al een huis op het oog of ben je aan het bieden? Neem dan een WOZ-beschikking of taxatierapport mee
-
Als de koop al rond is: de koopovereenkomst
- Een overzicht van je pensioen via MijnPensioenoverzicht.nl
Als je een auto wilt financieren met financial lease, dan is het belangrijk om de leasevoorwaarden goed door te nemen. Zo zitten reparaties, onderhoud en verzekeringen niet inbegrepen bij financial lease, wat bij operational lease wel het geval is. Hierdoor zijn je maandlasten hoger dan alleen je financial lease contract. Check daarnaast goed de leaseperiode en het totale leasebedrag. Uiteraard adviseren wij jou hierbij en kijken wat voor jou het gunstigst is.
Het gebeurt wel eens dat mensen hun woning verhuren zonder de benodigde toestemming, vaak met de oorspronkelijke hypotheek. De huurinkomsten zijn vaak hoger dan de maandelijkse hypotheeklasten en andere kosten. Maar wat zijn de risico’s als je je woning zonder toestemming verhuurt?
Ja, geldverstrekkers kijken naar je inkomen en financiële draagkracht.
Ja, het is mogelijk om een levensverzekering af te sluiten als je ouder bent, maar de premies kunnen hoger zijn. Er zijn ook specifieke verzekeringen voor ouderen die op maat zijn gemaakt.
Of je nou je kinderen extra financieel wilt ondersteunen als ze gaan studeren later, eerder wilt stoppen met werken, of gewoon een mooie verruiming op je pensioen later. Het zijn allemaal mooie doelen en wensen waar jij aan kan werken door middel van vermogensopbouw. Door vroegtijdig te beginnen met het opbouwen van jouw vermogen zijn er heel veel mogelijkheden.
Je blijft verantwoordelijk voor de maandlasten. Zorg daarom voor een financiële buffer.
Je kunt eenvoudig contact opnemen met je adviseur via de app, telefoon of e-mail.
Soms wel, maar alleen deels en onder voorwaarden. Dit verschilt per aanbieder.
Updates & Blogs
