De kosten die gepaard gaan met het verhogen van een hypotheek kunnen variëren, afhankelijk van de specifieke methode die wordt gebruikt. Hier zijn enkele mogelijke kostenposten die je kunt tegenkomen:

• ● Taxatiekosten: Bij het verhogen van je hypotheek moet je waarschijnlijk je huis opnieuw laten taxeren. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de taxatie en het taxatiebureau dat je kiest. Dit omvat zowel de kosten voor een uitgebreid taxatierapport als voor een snellere, maar minder gedetailleerde desktop taxatie.
• ● Notariskosten: Sluit je een tweede hypotheek af? Of moet je de hypotheekakte aanpassen? Dan zal je notariskosten moeten betalen. Deze kosten zijn verbonden aan het passeren van de nieuwe hypotheekakte bij de notaris.
• ● Advies- en bemiddelingskosten: In de meeste gevallen heb je een hypotheekadviseur nodig om je te begeleiden bij het verhogen van je hypotheek. Deze adviseur kan je helpen bij het vinden van de beste opties en regelt het contact met de geldverstrekker. De kosten voor dit advies en de bemiddeling kunnen variëren afhankelijk van de adviseur en de complexiteit van je situatie.
• ● Nationale Hypotheek Garantie: Sluit je een tweede hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan betaal je hiervoor een borgtochtprovisie. NHG biedt extra zekerheid voor de geldverstrekker en kan gunstig zijn voor jou als lener, maar het brengt wel extra kosten met zich mee.

Een financieel adviseur kan je adviseren of dit in jouw situatie handig is. Zij kunnen je helpen om de kosten en voordelen af te wegen en te bepalen of het verhogen van je hypotheek de juiste keuze is in jouw specifieke situatie. Neem vrijblijvend contact met ons op via de button of bel 0164-607 211.

Je kan eenvoudig een Premiumklant worden, en het beste is dat het eigenlijk helemaal gratis is. Het enige wat je hoeft te doen is een eenmalig voorschot van €1000,- op de adviesnota te betalen, maar dit bedrag wordt volledig verrekend met de uiteindelijke adviesnota wanneer je binnen 12 maanden een hypotheek afsluit via Financieel Fit. Heb je interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie over de voorwaarden en de vele voordelen voor een Premiumklant. Als je alvast meer wil weten, bekijk dan onze brochure voor alle details.

1. 1. Het kennismakingsgesprek

Het adviestraject begint met een (online) kennismakingsgesprek met je financieel adviseur. Tijdens het gesprek krijg je een globaal inzicht in wat je maximaal en verantwoord kan lenen.

2. 2. Op huizenjacht

Zodra je weet wat je budget is, kan je gericht op huizenjacht. Heb je al een huis op het oog of heb je zelfs al een bod gedaan en is deze geaccepteerd? Dan volgt het tekenen van het voorlopig koopcontract.

3. 3. De hypotheekaanvraag

Zodra je het voorlopig koopcontract hebt getekend, heb je doorgaans 6 weken de tijd om de financiering te regelen. Dit is dan ook het moment dat je jouw financieel adviseur de definitieve opdracht geeft. Jouw financieel adviseur werkt een persoonlijk hypotheekadvies uit en stemt dit met je af. Na akkoord stuurt je adviseur de hypotheekaanvraag naar de geldverstrekker en komt met een voorlopig voorstel. Als je deze goedkeurt ben je klaar voor de volgende stap.

4. 4. Documenten verzamelen

Nu is het tijd om de benodigde documenten voor de geldverstrekker aan te leveren. In het klantportaal kan je precies zien welke documenten nodig zijn en wat de status is van de hypotheekaanvraag. De geldverstrekker beoordeelt vervolgens jouw documenten en besluit op basis daarvan of er een bindende offerte wordt uitgebracht. In sommige gevallen heeft de geldverstrekker aanvullende documenten nodig.

5. 5. De bindende offerte

Heb je de bindende offerte ontvangen? Dan moet deze door jou en de geldverstrekker worden getekend. Nog even geduld… het is bijna tijd om feest te vieren!

6. 6. Naar de notaris! 

Als alles is afgerond, is het tijd om de hypotheekakte te tekenen bij de notaris. Gefeliciteerd, het huis is nu helemaal van jou!

Bij sommige levensverzekeringen is een medische keuring verplicht, afhankelijk van de dekking en het bedrag dat je wilt verzekeren. Er zijn echter ook levensverzekeringen die geen medische keuring vereisen.

Het is meestal niet mogelijk om een reisverzekering af te sluiten als je al op reis bent. Het is belangrijk om je verzekering van tevoren te regelen.

Het Financieel Fit Plan biedt een persoonlijk financieel plan en advies, terwijl de Financieel Fit App je continu inzicht geeft in je financiële situatie en je helpt je gegevens bij te werken.

Een levensverzekering biedt financiële bescherming voor je nabestaanden in geval van overlijden. Er zijn verschillende soorten, zoals een uitvaartverzekering en een overlijdensrisicoverzekering.

Met een doorlopend krediet heb je langdurige toegang tot extra financiële middelen. Het belangrijkste voordeel van een doorlopend krediet is dat je gedurende de looptijd van de lening herhaaldelijk extra krediet kan opnemen. Het is echter belangrijk op te merken dat er een limiet is aan de hoeveelheid die je kan opnemen. Meer weten over extra krediet opnemen?

Nee, tenzij je de overwaarde op je bankrekening hebt staan. Dan betaal je vermogensbelasting (box 3). Investeer je de overwaarde direct weer in een nieuwe woning, dan hoef je daar geen directe belasting over te betalen. Maar wees je er wel van bewust dat er fiscale regels zijn wanneer je een huis koopt met de overwaarde van je oude woning. Dan geldt namelijk de bijleenregeling.

Het Financieel Fit Plan helpt je financiële doelen te bereiken met op maat gemaakt advies en tools, zodat je de controle hebt over je toekomst.

Het eerste adviesgesprek is altijd gratis. Heb je daar een goed gevoel bij gekregen? Dan gaan we samen jouw hypotheek regelen. Als je kijkt naar het kostenplaatje, houd dan rekening met zo’n €7.500 - €10.000. Daarin zitten de taxatiekosten, bijdrage NHG, de notariskosten en advies-en bemiddelingskosten.

Niet alle kopers hebben de mogelijkheid om zonder financieringsvoorbehoud te bieden. Of je deze mogelijkheid hebt, hangt af van verschillende factoren: Je financiële situatie; je kredietwaardigheid; en de voorwaarden van geldverstrekkers. Het is van groot belang om, voordat jij wilt gaan bieden, grondig te laten beoordelen of je in aanmerking komt. Onze ervaren financieel adviseurs bij Financieel Fit kunnen jouw situatie evalueren en je dus ook adviseren over de haalbaarheid van bieden zonder financieringsvoorbehoud. Ontdek of dit een optie is die past bij jouw financiële doelen en omstandigheden.