Nieuwbouw Projecten

Voorafgaand aan de afspraak, maken we een online klantportaal voor je aan. In dit portaal lever je de documenten aan die nodig zijn voor de hypotheekaanvraag. Denk hierbij aan salarisstroken, jaaropgaven, pensioenoverzichten, je verzekeringen en eventueel de gegevens van je huidige hypotheek. In jouw persoonlijke klantportaal kan je precies zien welke documenten nodig zijn.

De beste levensverzekering hangt af van je persoonlijke situatie en wensen. Het is belangrijk om te kijken naar je gezinssituatie, je financiële verplichtingen en welke dekking je nodig hebt.

Ja, met een annuleringsverzekering kun je de kosten dekken als je reis door onvoorziene omstandigheden niet doorgaat.

Als je een tweede woning wilt kopen, kun je meestal slechts 70-90% van de woningwaarde financieren met een hypotheek. De rest moet je zelf inbrengen. Ook bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventueel verbouwingskosten betaal je uit eigen middelen.

Een uitvaartverzekering is specifiek bedoeld om de kosten van je uitvaart te dekken. Een levensverzekering kan bredere dekking bieden voor verschillende situaties, zoals overlijdensrisico, pensioenopbouw, of de bescherming van je gezin.

Bij het aanvragen van een woninglening zijn dezelfde documenten nodig als bij het afsluiten van een hypotheek. Deze documenten helpen de geldverstrekker om een goed beeld te krijgen van je financiële situatie en om te bepalen of je in aanmerking komt voor de lening. Hier zijn de belangrijkste gegevens die je moet verstrekken:   ● De vastgestelde marktwaarde van je woning: Dit is nodig om de lening te kunnen afstemmen op de waarde van de woning die je wilt kopen of financieren. Dit kan worden bepaald door een taxatie van een erkende taxateur.   ● Jouw inkomen en eventueel het inkomen van je partner: Het inkomen is een belangrijke factor bij het beoordelen van je financiële draagkracht voor het afbetalen van de lening. Je moet bewijs leveren van je inkomen, zoals loonstrookjes, belastingaangiften, en mogelijk ook bewijs van eventuele andere inkomstenbronnen.   ● Je financiële verplichtingen: Dit omvat alle bestaande financiële verplichtingen, zoals leningen, creditcardschulden, alimentatie, en andere maandelijkse lasten die invloed kunnen hebben op je vermogen om de lening terug te betalen. Deze informatie kan worden verstrekt aan de hand van bankafschriften, schuldbewijzen en andere relevante documentatie.   Door deze documenten te verstrekken, kan de geldverstrekker een grondige analyse maken van je financiële situatie en bepalen welk type lening en leningsbedrag voor jou geschikt is.

Het is slim om je (online) adviesgesprek goed voor te bereiden. Schrijf vooraf vragen op die je wil stellen en zet je wensen op een rij. Breng ook alvast je financiële plaatje in kaart. Zo kan je samen met je financieel adviseur gericht op zoek naar de hypotheek die het beste bij jouw situatie en wensen past.

Een reisverzekering beschermt je tegen onverwachte kosten zoals medische hulp, verlies van bagage of reisannuleringen. Het is belangrijk om deze verzekering af te sluiten zodat je niet voor onverwachte uitgaven komt te staan tijdens je reis.

Ja, geldverstrekkers kijken naar je inkomen en financiële draagkracht.

Ja, het Financieel Fit Plan is flexibel en geschikt voor elke levensfase, van starters tot pensioenvoorbereiding.

Ja, maar dit vereist een nieuwe hypotheekaanvraag en vaak een hogere rente.

Kies je voor een bestaand huis, misschien wel met originele details en een mooie aangelegde tuin? Of wil je liever een nieuwbouwwoning, waarbij je niets hoeft te verbouwen? Er zijn vele verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw, ook op financieel gebied. Bij nieuwbouw heb je bijvoorbeeld te maken met bouwrente, vrij op naam en een opleveringskeuring. Bij bestaande bouw heb je te maken met een bouwkundige keuring en met de zogenaamde kosten koper.   Kosten koper of vrij op naam Een nieuwbouwwoning koop je vaak vrij op naam. De kosten voor de aankoop worden door de verkoper betaald en zijn verwerkt in de koopsom. De kosten voor de aankoop van een bestaand huis zijn voor rekening van de koper. Dit zijn de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht van de woning. Daarom zie je vaak ‘kosten koper’, ofwel k.k., achter de koopprijs staan.   Ook voor de hypotheek maakt het een groot verschil Bij bestaande bouw sluit je een hypotheek af en na overdracht bij de notaris ben je de nieuwe eigenaar van het huis. Bij nieuwbouw ligt het complexer. De koop van de grond en het huis zijn vaak verschillende momenten en je krijgt bij nieuwbouw ook te maken met een depot waar het hypotheekbedrag in wordt gestort. Er wordt steeds een deel van de bouwkosten betaald vanuit het depot. Dit noem je termijnen. In de koop-/aanneemovereenkomst die je van de aannemer hebt ontvangen, worden deze termijnen genoemd.