Nieuwbouw Projecten

Je kunt eenvoudig contact opnemen met je adviseur via de app, telefoon of e-mail.

Ja, het is mogelijk om je levensverzekering aan te passen, afhankelijk van je persoonlijke situatie, zoals een verandering in je gezinssituatie of financiële verplichtingen.

De kosten die gepaard gaan met het verhogen van een hypotheek kunnen variëren, afhankelijk van de specifieke methode die wordt gebruikt. Hier zijn enkele mogelijke kostenposten die je kunt tegenkomen:

• ● Taxatiekosten: Bij het verhogen van je hypotheek moet je waarschijnlijk je huis opnieuw laten taxeren. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de taxatie en het taxatiebureau dat je kiest. Dit omvat zowel de kosten voor een uitgebreid taxatierapport als voor een snellere, maar minder gedetailleerde desktop taxatie.
• ● Notariskosten: Sluit je een tweede hypotheek af? Of moet je de hypotheekakte aanpassen? Dan zal je notariskosten moeten betalen. Deze kosten zijn verbonden aan het passeren van de nieuwe hypotheekakte bij de notaris.
• ● Advies- en bemiddelingskosten: In de meeste gevallen heb je een hypotheekadviseur nodig om je te begeleiden bij het verhogen van je hypotheek. Deze adviseur kan je helpen bij het vinden van de beste opties en regelt het contact met de geldverstrekker. De kosten voor dit advies en de bemiddeling kunnen variëren afhankelijk van de adviseur en de complexiteit van je situatie.
• ● Nationale Hypotheek Garantie: Sluit je een tweede hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan betaal je hiervoor een borgtochtprovisie. NHG biedt extra zekerheid voor de geldverstrekker en kan gunstig zijn voor jou als lener, maar het brengt wel extra kosten met zich mee.

Een financieel adviseur kan je adviseren of dit in jouw situatie handig is. Zij kunnen je helpen om de kosten en voordelen af te wegen en te bepalen of het verhogen van je hypotheek de juiste keuze is in jouw specifieke situatie. Neem vrijblijvend contact met ons op via de button of bel 0164-607 211.

Het eerste hypotheekgesprek – ook wel oriëntatiegesprek – is meestal gratis. Je maakt kennis met je adviseur van Financieel Fit. We zetten je financiële situatie op een rij zodat je weet wat je maximale hypotheek is en wat dat je per maand kost. Zo weet je waar je aan toe bent en in welke prijsklasse je kunt zoeken. Voor jouw afspraak kun je via de Financieel Fit app jouw documenten uploaden waaronder:

• Een geldig paspoort of ID-kaart (en ook van je partner als jullie samen kopen)

• Een recente loonstrook

  • Zelfstandig ondernemer? Dan graag:

    • de aangiftes inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar en/of je jaarcijfers

    • ben je pas net ondernemer? Dan je jaarcijfers en oude loonstroken

• Heb je al een huis op het oog of ben je aan het bieden? Neem dan een WOZ-beschikking of taxatierapport mee

• Als de koop al rond is: de koopovereenkomst

• Een overzicht van je pensioen via MijnPensioenoverzicht.nl

Als je eerst koopt en je oude huis nog niet verkocht is, dan heb je vaak een overbruggingskrediet nodig. Geen zorgen, we regelen dat voor je en zorgen dat het past bij jouw financiële plaatje.

Soms wel, maar alleen deels en onder voorwaarden. Dit verschilt per aanbieder.

Een levensverzekering biedt financiële bescherming voor je nabestaanden in geval van overlijden. Er zijn verschillende soorten, zoals een uitvaartverzekering en een overlijdensrisicoverzekering.

Het is slim om je (online) adviesgesprek goed voor te bereiden. Schrijf vooraf vragen op die je wil stellen en zet je wensen op een rij. Breng ook alvast je financiële plaatje in kaart. Zo kan je samen met je financieel adviseur gericht op zoek naar de hypotheek die het beste bij jouw situatie en wensen past.

In veel gevallen wel. Het gaat dan om een verhoging die je afsluit om de overwaarde op je woning op te nemen. Het bedrag dat vrijkomt mag je consumptief besteden. Het is ook mogelijk om dit te combineren met een verhoging voor een verbouwing. Let op! Er zijn geldverstrekkers waar dit niet mogelijk is. Vraag hiernaar bij je financieel adviseur.

Niet alle kopers hebben de mogelijkheid om zonder financieringsvoorbehoud te bieden. Of je deze mogelijkheid hebt, hangt af van verschillende factoren: Je financiële situatie; je kredietwaardigheid; en de voorwaarden van geldverstrekkers. Het is van groot belang om, voordat jij wilt gaan bieden, grondig te laten beoordelen of je in aanmerking komt. Onze ervaren financieel adviseurs bij Financieel Fit kunnen jouw situatie evalueren en je dus ook adviseren over de haalbaarheid van bieden zonder financieringsvoorbehoud. Ontdek of dit een optie is die past bij jouw financiële doelen en omstandigheden.

1. 1. Het kennismakingsgesprek

Het adviestraject begint met een (online) kennismakingsgesprek met je financieel adviseur. Tijdens het gesprek krijg je een globaal inzicht in wat je maximaal en verantwoord kan lenen.

2. 2. Op huizenjacht

Zodra je weet wat je budget is, kan je gericht op huizenjacht. Heb je al een huis op het oog of heb je zelfs al een bod gedaan en is deze geaccepteerd? Dan volgt het tekenen van het voorlopig koopcontract.

3. 3. De hypotheekaanvraag

Zodra je het voorlopig koopcontract hebt getekend, heb je doorgaans 6 weken de tijd om de financiering te regelen. Dit is dan ook het moment dat je jouw financieel adviseur de definitieve opdracht geeft. Jouw financieel adviseur werkt een persoonlijk hypotheekadvies uit en stemt dit met je af. Na akkoord stuurt je adviseur de hypotheekaanvraag naar de geldverstrekker en komt met een voorlopig voorstel. Als je deze goedkeurt ben je klaar voor de volgende stap.

4. 4. Documenten verzamelen

Nu is het tijd om de benodigde documenten voor de geldverstrekker aan te leveren. In het klantportaal kan je precies zien welke documenten nodig zijn en wat de status is van de hypotheekaanvraag. De geldverstrekker beoordeelt vervolgens jouw documenten en besluit op basis daarvan of er een bindende offerte wordt uitgebracht. In sommige gevallen heeft de geldverstrekker aanvullende documenten nodig.

5. 5. De bindende offerte

Heb je de bindende offerte ontvangen? Dan moet deze door jou en de geldverstrekker worden getekend. Nog even geduld… het is bijna tijd om feest te vieren!

6. 6. Naar de notaris! 

Als alles is afgerond, is het tijd om de hypotheekakte te tekenen bij de notaris. Gefeliciteerd, het huis is nu helemaal van jou!

In veel landen is een reisverzekering niet verplicht, maar het wordt sterk aanbevolen voor je eigen gemoedsrust.